上海杨浦中央社区二期7-9地块

中国上海

项目由杨浦政府和瑞安房地产共同开发,是一个具有办公,住宅和工作单位的综合体项目。其目的旨在促进一个热闹的城市区域,使人们可以在该地区生活,工作和享受生活。项目由六个低层工作住宅单位和一座50米高的办公楼组成,是上海市采用预制外墙面板与堆栈建筑方式的先驱。

项目展示了如何应用预制外墙面板的技术,还以美学方式探索预制立面的设计。

整体门面图案的变化形成了丰富而动态的构图,打破了对传统预制工程重复的看法。可持续发展是项目的突出要素。 预制满足所有要求,如耐火材料; 通过将热量储存在混凝土夹层结构中的能力降低能源消耗; 环保的建筑方式,最佳利用材料,废物回收利用,少量缺陷产品减少材料浪费等等。

项目更获得上海当地AAA级认证(如住宅建筑性能与环境,耐用性,安全性和适用性相关的优异评分)。

综合可持续设计

此项目研究并优化了不同的被动式策略及软技术以达致节能﹑节水﹑减少碳排放﹑减少管理开支及提供健康生活环境。建筑物为东北,西南座向。有利东南立面采集天然光的同时减低直接太阳光线及热辐射。所有住宅的东南及西北立面均设计成可开启窗户以利用季节性风的优势。南立面窗户在冬季吸收直接热辐射提供被动蓄热。七座大楼共采用了20款不同的预制面板,使用预制件能够提高适应性,模块化,灵活性从而对环境作出供献并提高施工速度,减少施工浪费,污染和不便。

服务范围

项目建筑师,设计师,首席顾问,建筑顾问

规模

建筑面积:36,300平方米

竣工日期

2008年

客户

瑞安房地产开发有限公司

奖项

2016 亚太区房地产领袖高峰会最佳综合体项目金奖
2013 国际地产奖(亚太区)中国多层住宅建筑高度赞扬奖
2010 中国绿色建筑设计标识(二星级)