宁波万科孔浦项目
宁波宁波万科孔浦项目位于宁波市江北区,用地处于三江六岸Y型生态轴上,紧邻甬江北岸,西侧为江北大河,北侧为张桂家河,景观资源优越。同时项目位于宁波文创港规划区域内,紧邻未来宁波创意门户区,距离地铁孔浦站约400米。
项目总用地面积约74,400平方米,其中南侧沿江商住综合地块面积约38,100平方米。商住地块地上建筑面积约80,100平方米,其中商办及住宅分别占比60%及40%,为包含办公、住宅、商业及超市的综合性发展项目。
项目规划设计结合区域定位,打造融合创意办公、滨水商业、舒适居住三大功能为一体的文创办公及生活舞台。
整体规划将南、北地块整体考虑的同时,划分商办区与居住区。其中商办区于南侧地块沿甬江及江北大河展开。滨河设置公共休闲活动空间,与商办区结合,采用开放的布局,使内部商办活动空间与外部滨水空间充分互动。住宅区域在与周边资源联系互动的同时,也注重内部景观空间的塑造,打造高品质社区空间。
项目建筑设计高低错落,在最大化利用景观资源的同时,沿甬江及江北大河均形成多层次的梯度变化,塑造丰富的沿江天际线。建筑设计采用简洁大方的设计风格及配色。沿江以横线条、水平舒展的整体造型塑造标志性,成为区域地标。
