成都軌道二江寺站TOD一體化設計
成都成都市正在迎來一個軌道建設的高峰期,憑藉多條地鐵綫路的開通,成都躋身全國第四長的地鐵軌道。有鑑於利安在TOD計畫的經驗豐富,成都軌道城市發展集團邀請利安為成都地鐵5號綫二江寺站進行TOD整合設計。
本項目位於成都市劍南大道與長順大道交界,占地約28,154平方米,限高100米,總建築面積59,718平方米,其中地上地下零售空間共12,084平方米、高層住宅50,834平方米。用地周邊多為已建成住宅項目,居住人口較多,本項目設計就發揮TOD項目高效交通流線的同時,活化社區。利用地下商店街,串聯地鐵站通道、主要人流出入口以及公交站點,沿街設置開放空間予社區活動、零售及服務行業,彙聚周邊人流。設計採用多層結構,連接地下地鐵站及地面建築,讓項目成為服務周邊社區的鄰里中心。結合錯落有致的建築排佈,形成廣闊的視綫通廊,以便欣賞東側公園的景色。
本項目內的居住空間則借鑒了傳統 「川西林盤」—「田、林、宅」 的生活空間理念,形成層次分明的動、靜分區,為居民提供多樣化的共用交流空間,塑造符合成都人生活習慣的公園社區及品質生活。
